Vente Maison Merpins
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Vente Maison
Merpins

Réf. 83852777

7 pièces

4 chambres

100 m²

171 200 €

Informations complémentaires

Maison ELIGIBLE A "PRIME RENOV 2024"

171 200 €

Aux portes de Cognac, bien situé sur la commune de Merpins dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
!!! TRAVAUX ENERGETIQUE ELIGIBLE A MA PRIVE RENOV " j'usqu'a 80% !!!
Maison de ville d’environ 100 m² habitables (surface pouvant être doublée par un grand sous-sol aménageable), composée d’une cuisine, d’un salon séjour, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC.
Présence de deux garages de 30 m² et d’un petit atelier.
Assainissement : tout à l’égout.
Chauffage central au gaz.
Deux grands abris de jardin.
Fenêtres bois simple vitrage.
Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2023

Frédéric GILBERT - 0695010778

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Atelier 50 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Terrain 820 m²

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parc 1 minute
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 98 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle355kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions77kg CO2/m².an

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