Vente Maison de ville Guilvinec
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Vente Maison de ville
Guilvinec

Réf. 83919536

7 pièces

5 chambres

160 m²

899 000 €

Informations complémentaires

Bien d'exception en Pays Bigouden

899 000 €

Au cœur du Pays Bigouden, magnifique bâtisse historique au Guilvinec avec piscine chauffée. Ce bien rare, entièrement rénové avec goût en 2016, est composé d’une habitation principale d’environ 165 m2 au sol et d’un bâtiment annexe d’environ 300m2 comprenant une salle de sport de 40m2, un pool house d’environ 110m2, un garage de 110m2 et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un lumineux et très beau salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC.
Le premier étage compte deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, se trouvent trois chambres dont une qui offre une petite vue mer ainsi qu'une salle d'eau.
Dans le jardin paysagé et arboré clos de murs, présence d’une grande terrasse bois avec son spacieux jacuzzi et sa piscine très agréable.
Maison entièrement sécurisée par un système d’alarme avec caméras de surveillance et portail motorisé.
Environnement très privilégié au calme absolu et à proximité des commerces, restaurants et services.
Aucun travaux à prévoir, à deux pas du célèbre port de la ville et à 400 m de la plage, vous n’aurez qu’à poser vos valises et à profiter pleinement de ce bien d’exception…
DPE 10/02/2024.
Consommation énergie 172 kwh C et émission de CO2 5 A
950 000€. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Frédéric GILBERT - 06.95.01.07.78 - Le Bon Choix Immo
Agent Commercial - Numéro R.S.A.C. : 833.199.631 - Saintes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de sport 40 m²
  • 1 Cuisine d'été 112 m²
  • 1 Dressing 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Garage 110 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer 300 mètres
  • Parking public
  • Plage
  • Port 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Loi Carrez 140.56 m²
  • Charges 1300 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle172kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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