Vente Moulin Cognac
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Vente Moulin
Cognac

Réf. 84197786

6 pièces

1 chambre

170 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Moulin en pierre en Charente Maritime

375 000 €

Exclusivité ! Devenez propriétaire d’un patrimoine historique du 19e siècle dans la région du Cognac…
Incluant de nombreuses parcelles de bâtiments, venez découvrir cet ancien moulin en pierre avec et poutres apparentes.
Aux portes de Cognac, à 25 minutes de Saintes et à 1 heure de l’océan, ce lieu inédit, havre de paix, est une opportunité rare pour une grande maison familiale avec beaucoup d'espace ou bien une structure professionnelle (gîte, hôtellerie, événements, etc.).
Ce beau projet offrirait un potentiel de plus de 600 m2 habitables.
Raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique effectués.
sur un terrain d'environ 4500m2
Les services à proximité : écoles maternelle-primaire et collège (transport scolaire) ; pôle médical ; pharmacie ; kiné ; etc. Les commerces et services sur place : épicerie ; boucherie ; boulangerie ; salon de coiffure ; agence postale ; cabinet d’infirmiers et centre de secours.
Amoureux de la pierre et de l’Histoire, ce bien d’exception n’attend plus que vous…
Prix 375 000 Euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours de réalisation.

Contact : Agence le Bon choix Immo - M. Frédéric GILBERT au 06.95.01.07.78 - frederic.lebonchoiximmo@orange.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Atelier 30 m²
  • 1 Dépendance 180 m²
  • 1 Cave à vin 25 m²
  • 1 Terrain 4541 m²

Proximités

  • Autoroute 30 km
  • Bus 500 mètres
  • Cinéma 25 km
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 1000 mètres
  • École primaire 7 km
  • École secondaire 120 km
  • Gare 25 km
  • Gare routière 25 km
  • Gare TGV 45 km
  • Golf 25 km
  • Hôpital/clinique 25 km
  • Médecin 7 km
  • Mer 50 km
  • Piscine publique 25 km
  • Pistes de ski 450 km
  • Plage 50 km
  • Salle de sport 25 km
  • Supermarché 7 km
  • Tennis 500 mètres
  • Université 120 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1270 € / an
  • Loi Carrez 130 m²
  • Charges 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3820€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle180kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

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