Vente Local commercial Saintes

Vente Local commercial
Saintes

Réf. 85608854

3 pièces

115 m²

130 000 €

Informations complémentaires

local de rapport locatif 8,30 %

130 000 €

Dans immeuble en pierre idéalement placé sur la ville de Saintes ,magnifique commerce loué , refait entièrement en 2024 .
Local commercial de 115 m² situé proche de toutes commodités , idéal pour un investissement locatif serein et rentable.

Caractéristiques principales :

Locataire en place depuis 2022

Bail commercial 3/6/9 .

Loyer mensuel : 900 € /mois.

Taxe foncière : 100% à la charge du locataire.

Rentabilité nette : 8,3% brut.

Description du bien :

Surface de 115 m² en rez-de-chaussée surélevé .

Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité et à proximité immédiate de de toutes commodités, dans le centre Saintes (17).

Le local comprend :

Une pièce d' accueil .

espace clients en mezzanine avec de nombreux rangements et placards, modulables.

Un WC indépendant.

Un espace employé

Un grand sous-sol .

Chauffage individuel .

Autres visuels

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Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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