Location Appartement
Bordeaux Belcier

Le terrasses d'Armagnac - T2 meublé avec garage

Les Terrasses d'Armagnac - T2 Meublé avec parking

Nouveau quartier derrière la gare Saint-Jean
Disponible à partir du 24 janvier 2025
Description de l'appartement
Type: T2. Surface: 41.16 m². Balcon: 5.60 m². Etage 4ème avec ascenseur.
Composition:
Entrée avec placard, WC séparés ; Séjour donnant sur le balcon ; Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques vitro, micro-ondes) ; Chambre avec lit et couvertures ; salle de bains. Grand balcon-terrasse
Équipements:
Lave-linge séchant ; TV ; Aspirateur Dyson ; Lave-vaisselle ; Réfrigérateur / congélateur ; canapé fauteuil et tout l’équipement vaisselle.
Chauffage: Gaz (compris dans les charges mensuelles)
Performance énergétique: Bâtiment basse consommation (BBC) ; DPE 2022
Encadrement des loyers: Loyer de référence : 16,80 €/m². Loyer majoré : 17,50 €/m²(conformément aux normes en vigueur en matière de développement durable)
Conditions financières:
. Loyer hors charges: 722 €
. Provisions sur charges eau chaude, charges communes ascenseur): 120 €
. Chauffage collectif (régularisation annuelle): 61 €
. Parking box: 80 €
. EDF: À la charge du locataire
. Dépôt de garantie : 1 444€
Transports: Arrêt de tram à 50 m, bus et gare à 500 m
Avantage : parking souterrain donnant directement dans l'immeuble compris dans la location.
Les honoraires charge locataire sont de 410€ (10€/m² )et de 123€ pour état des lieux (3€/m² ). DPE 2022. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CONTACT Mail pour dossier : lbci.immo@gmail.com / portable 06 66 44 47 93

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